?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry


До Нового года осталось меньше двух месяцев. Аренда коттеджа в Подмосковье считается прекрасной альтернативой дальней поездке. Эксперты утверждают, что предложения на рынке уже появились и самые лучшие дома расхватывают как горячие пирожки. Семейные пары предпочитают размещаться в уютных домах, а молодежные компании выбирают просторные шале, чтобы было место для танцев. Во сколько обойдется подобный отдых и что можно получить за минимальную цену, узнайте в материале.

СТОИТ ПОТОРОПИТЬСЯ

Оптимальным вариантом для решения извечного вопроса, где и как отмечать Новый год, становится аренда коттеджа в Подмосковье. В этом случае не нужно куда-то лететь, делать визу и терпеть акклиматизацию. Эксперты уверены, что начало ноября – самое время бронировать дом.

– Предложения по новогодней аренде появились еще в октябре, – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. – Заблаговременное планирование выгодно: чем ближе Новый год, тем выше будут цены. Тем более что качественные объекты быстро уходят с рынка.

В Подмосковье можно арендовать одно-, двух-, трехэтажные дома из кирпича или дерева, с мебелью и без.

– Варианты встречаются самые разные: коттеджи, таунхаусы или скромные домики в деревне, – говорит риелтор Татьяна Савинова. – Самыми популярными направлениями остаются юго-западное и западное (Калужское, Киевское, Новорижское, Рублево-Успенское шоссе). А любителей активного отдыха привлекает район Дмитровского шоссе – здесь много горнолыжных спусков.
Дмитрий Таганов добавляет, что наиболее востребованными остаются дома, которые удалены от МКАД не более чем на 40 км. Самые ходовые варианты – коттеджи площадью 80 – 160 «квадратов» с несколькими комнатами.

ЧТО ПОЧЕМ

Праздничный ажиотаж приводит к тому, что цены подскакивают как минимум в 2 – 3 раза. Объясняется это просто: многие владельцы коттеджей сдают их зимой всего пару недель и потому стараются извлечь максимальную выгоду.

– Семьи и пары обычно предпочитают уютные двухэтажные коттеджи с классическим интерьером, камином и красивой природой вокруг – такой отдых обойдется в 60 – 70 тыс. руб. за 2 – 3 дня, – говорит Дмитрий Таганов. – Большие молодежные компании чаще выбирают просторные шале с хорошим техническим оснащением, сауной, бильярдом и прочими развлечениями – цены на такие предложения стартуют в среднем от 120 тыс. руб. за несколько дней.
Также многих интересует наличие просторной гостиной, которую можно превратить в танцпол. А семьям с детьми важно, чтобы рядом было место для прогулок.

Итак, небольшие частные домики с удобствами на улице пока стоят недорого. Например, дача в Дмитровском районе площадью 54 кв. м, рассчитанная на 6 человек, сейчас предлагается за 48 тыс. руб. за три дня.

Есть предложения и для тех, кто любит роскошь. Полами с подогревом и камином в таких домах никого не удивить. Например, в 100-метровом особняке в Истре, в 25 км от МКАД, помимо авторской мебели и дизайнерского интерьера, предлагается два бассейна. Один из них наполнен морской водой. Также к услугам арендаторов турецкая парная, настольный теннис, бильярд и даже соляная пещера. В коттедже может разместиться до 6 человек. Стоит такой отдых на праздники 1,2 млн руб.

Правда, вряд ли спрос на такие объекты будет высоким. По словам Дмитрия Таганова, в связи с кризисом он упадет на 10 – 15% по сравнению с прошлым годом. А в фавориты выйдут самые бюджетные предложения стоимостью 50 – 60 тыс. руб. за несколько дней праздников.

ГДЕ ИСКАТЬ

Выйти на собственника элитного загородного дома напрямую вряд ли получится. В этом случае организацию отдыха возьмет на себя агент. Объявления о коттеджах попроще можно найти на специальных сайтах. Но и здесь много предложений от посредников. Размер комиссии риелтору варьируется от 10% до 35% от стоимости аренды.

– При заблаговременной брони платится небольшой взнос, также дополнительно могут попросить залог на случай, если гости что-то сломают, – говорит Савинова.

Источник: «Подмосковье сегодня».

Comments

( 1 comment — Leave a comment )
Алёна Бабенкова
Nov. 22nd, 2017 09:26 am (UTC)
Мы хотели куда-то поехать, но по ходу останемся дома - все лакомые предложения уже разобрали

Edited at 2017-11-22 09:26 am (UTC)
( 1 comment — Leave a comment )